PROPOSTA COMERCIAL DE VENDA - MORADIA DE LUXO TIPO 4 Localização Premium: Agostinho Neto - Paragem Escolinha, Marracuene

PROPOSTA COMERCIAL DE VENDA - MORADIA DE LUXO TIPO 4 Localização Premium: Agostinho Neto - Paragem Escolinha, Marracuene

Exmo. Sr(a). Investidor(a),

Temos o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de aquisição de uma moradia de luxo, localizada num dos bairros mais nobres e seguros da Grande Maputo.

1. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL

- Tipologia: Moradia Tipo 4, em Rés-do-chão e 1º Andar - Localização: Bairro de Elite, Agostinho Neto, Paragem Escolinha - Marracuene - Área do Terreno: 1.500 m² (25m x 60m) - Preço de Venda: 10.000.000,00 MZN (Dez Milhões de Meticais) - Valor Negociável

2. DESCRIÇÃO DETALHADA DA MORADIA PRINCIPAL

A moradia foi projetada para oferecer o máximo de conforto, segurança e modernidade: 1. Área Privada: 4 Quartos, sendo 2 Suítes com casa de banho privativa 2. Áreas Sociais: Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha equipada 3. Lazer: Piscina e Jardim amplo para convívio familiar 4. Segurança: Sistema com 16 Câmeras de Vigilância + Muro Perimetral Alto 5. Autonomia: Furo de Água próprio + Garagem coberta

3. ANEXO INDEPENDENTE - FONTE DE RENDIMENTO

No mesmo quintal existe um Anexo Tipo T2 totalmente independente, composto por 2 Suítes. Este espaço pode ser utilizado para: Hóspedes, Família alargada ou para arrendamento e geração de rendimento passivo.

4. ÁREA EXTERNA E OUTROS BENEFÍCIOS

- Estacionamento: Capacidade para mais de 15 viaturas - Quintal: Espaço amplo e plano, ideal para eventos e lazer - Documentação: Toda a documentação do imóvel está organizada e disponível

5. PORQUÊ INVESTIR NESTA PROPRIEDADE?

Agostinho Neto é uma zona de alta valorização imobiliária, procurada por diplomatas, empresários e famílias que buscam qualidade de vida, segurança e proximidade à cidade.

CONTACTO PARA VISITA E NEGOCIAÇÃO DIRETA:

Nizeyimana Jean Damascene Corretor Imobiliário Tel / WhatsApp: +258 86 705 4723 / +258 87 906 4328 Agendamos visitas no horário da sua conveniência.

Oportunidade única. Imóvel pronto para habitar.

Com os melhores cumprimentos,

Agent phone: +258879329012 WhatsApp: +258879329012 Preferred response time: 09h00’:19h00’